El costo de adquirir viviendas en el Gran Santo Domingo ha experimentado un alza notable, no solo debido a la plusvalía, sino también a un incremento en el precio promedio del metro cuadrado (m²). Según el informe semestral del Registro de Oferta de Edificaciones (ROE) elaborado por la Oficina Nacional de Estadística (ONE) para el primer semestre de 2023, se observan aumentos que oscilan entre 3.9 % y 74 %, dependiendo de la ubicación del inmueble.
Entre los municipios que experimentaron las mayores subidas en los precios por metro cuadrado de las unidades vendibles se encuentran Santo Domingo Norte (74 %), Los Alcarrizos (65 %) y Santo Domingo Este (40 %).
En contraste, los lugares con aumentos menos significativos fueron Pedro Brand (3.9 %) y el Distrito Nacional (7.7 %).
Al analizar la lista de precios por municipio, se destaca que Pedro Brand es la zona más accesible para adquirir un inmueble, con un precio de 38,672.9 pesos por metro cuadrado registrado en junio de este año. Este precio experimentó un aumento de aproximadamente 1,487.3 pesos según las estadísticas de la ONE.
En segundo lugar se sitúa Santo Domingo Oeste, con un costo de 54,017 pesos por metro cuadrado, seguido por Los Alcarrizos, con un valor de 54,547.9 pesos por m².
Santo Domingo Norte presenta un precio promedio de viviendas por metro cuadrado de 60,408.8 pesos, mientras que en Santo Domingo Este, el m² de casas y apartamentos se registró en 61,240.6 pesos al cierre de junio de este año.